Ce livre est un guide pratique complet sur le sujet de Leaseback (locataire meublé non professionnel), qui est en réalité une niche fiscale.

Face à l’attractivité de l’état du LMNP et de la location meublée, il est nécessaire de comprendre tous les aspects du système et d’éviter les difficultés.

Ce guide reprend en détail, et avec des exemples, les différents éléments de la location de mobilier non professionnel.

Avec ce livre, les investisseurs disposent de toutes les armes nécessaires pour réaliser un bon investissement, gérer leurs biens immobiliers en LMNP et minimiser leurs impôts.

Le résumé du livre:

Le LMNP en pratique

– Critères pour être éligible au LMNP

– Critères pour être éligible au LMP (en comparaison)

– Pourquoi le LMNP est-il intéressant?

– Rentabilité moyenne en MILD

– Enregistrement et numéro SIRET

La taxation

– Choix du système d'imposition

– Liste complète des dépenses déductibles

– amortissement

– Déduction des intérêts pour les prêts

– Déclaration fiscale en pratique: numéros cerfa, explications et processus

– report du déficit.

– Autres taxes

Fonctionnement pratique du LMNP

– la location du loyer (type, spécificités)

– caution

– charges

– Règles meublées

– Liste de meubles

– fin du bail

– Est-il facile de revendre votre propriété?

Promotions spéciales

– Loi Pinel en LMNP?

– Loi Censi-Bouvard dans le LMNP?

– Une taxe est apparue pour les petites maisons et les loyers élevés

-Taxes pour non-résidents

– Investissement meublé dans une résidence du LMNP (Ehpad, Seniors, étudiants)

-Mobilier touristique

Le livre a été écrit par les experts de 365 Conseils, l'éditeur immobilier, qui ont mis toute leur expérience au service des investisseurs immobiliers.

Promotion chez notre partenaire